# [LIS-10760] Zentral gelegene Ladenfläche in Schwäbisch Gmünd – flexible Gestaltung möglich > Canonical listing: https://landomo.de/property/977d3670-e9b4-4fd0-929d-9fb603864750 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 500 EUR - **Location:** Wustenriet, Schwäbisch Gmünd, Schwäbisch Gmünd, DE - **Floor area:** 50 m² - **Published:** 2026-10-04T03:53:30.220Z - **Last updated:** 2026-10-12T06:11:06.147Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1965. Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann nach Absprache individuell an die Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts angepasst werden. Umbauten und Anpassungen sind in enger Abstimmung mit dem Vermieter möglich – wir unterstützen Sie aktiv bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Die Gesamtfläche zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der eine effiziente Nutzung und eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen ermöglicht. Die Raumaufteilung kann auf Wunsch verändert werden, sodass auch spezielle Anforderungen an Lager, Verkaufs- oder Beratungsflächen realisiert werden können. Die ebenerdige Lage gewährleistet einen barrierefreien Zugang für Kunden und Lieferanten. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, wobei die angebotene Fläche im Erdgeschoss liegt und somit optimal erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt und einen wirtschaftlichen Betrieb ermöglicht. Der Zustand der Fläche ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Chance gibt, die Räume nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Die Kombination aus zentraler Lage, flexibler Nutzung und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Adresse legen. # Ausstattung Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und bietet somit einen barrierefreien Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Dies erleichtert nicht nur die tägliche Nutzung, sondern erhöht auch die Attraktivität für unterschiedliche Zielgruppen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, sodass Sie die Fläche optimal an Ihre betrieblichen Abläufe anpassen können. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen ein passendes Ausbaukonzept zu entwickeln und die Fläche nach Ihren Anforderungen umzubauen. Sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie aktiv bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen. - Warmmiete: 690,00 € - Nutzfläche: ca. 50 m² - Bürofläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Bocksgasse 23-29, 73525 Schwäbisch Gmünd – einer der gefragtesten und belebtesten Lagen der Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt sorgt für ein attraktives Umfeld mit hoher Passantenfrequenz, was insbesondere für Einzelhandel, Dienstleister oder Gastronomie von großem Vorteil ist. Das Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen. Die hohe Dichte an Geschäften und Cafés in der näheren Umgebung sorgt für eine lebendige Atmosphäre und zieht zahlreiche Besucher in die Innenstadt. Dies schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, die auf Laufkundschaft und Sichtbarkeit angewiesen sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten, die sie für unterschiedlichste Geschäftskonzepte bietet. # Sonstiges Verfügbar ab: sofort Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Individuelle Ausbauwünsche und Umbauten sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich – wir begleiten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: LIS-10760-r1 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/977d3670-e9b4-4fd0-929d-9fb603864750 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.