# 53 m² flexible Gewerbefläche in Norderstedt – Büro, Atelier, Kreativfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 890 EUR
- **Location:** Nettelkrögen, Neustadt, Norderstedt, Norderstedt, DE
- **Floor area:** 53 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:48:30.584Z
- **Last updated:** 2026-10-09T14:42:54.072Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kurzbeschreibung:

Großzügige ca. 53 m² Gewerbefläche im 3. OG des ASTOR Gewerbeparks. Flexible Nutzung, Gemeinschaftslounge und Küche, Personenaufzug und gute Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung:

Im 3. Obergeschoss des ASTOR Gewerbeparks am Gutenbergring 69C steht diese ca. 53,2 m² große Gewerbefläche zur Verfügung.

Die Fläche bietet ausreichend Raum für ein eigenes Büro, ein kleines Team, ein Atelier, eine Kreativfläche oder verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbekonzepte.

Besonders interessant ist die Kombination aus einer eigenen Mietfläche und großzügigen gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen. Auf der Etage befindet sich unter anderem ein moderner Lounge- und Aufenthaltsbereich mit gemeinschaftlicher Küche.

Die eigene Mietfläche kann nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters gestaltet und ausgebaut werden.

Ausstattung / Vorteile

• ca. 53,2 m² eigene Mietfläche • 3. Obergeschoss • Personenaufzug • Gemeinschaftslounge • Gemeinschaftsküche • WC-Anlagen auf der Etage • flexible Nutzungsmöglichkeiten • individuelle Gestaltung möglich • Parkmöglichkeiten am Objekt • sehr gute Verkehrsanbindung • provisionsfrei

Lage

Der ASTOR Gewerbepark am Gutenbergring liegt in einem etablierten Gewerbestandort in Norderstedt. Die A7 sowie der Hamburger Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Hamburger Innenstadt und umliegende Wirtschaftsstandorte sind über das gut ausgebaute Verkehrsnetz schnell erreichbar.

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Gaszentralheizung

Energiebedarf: Auskunft liegt zur Besichtigung vor

## Source and attribution

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