4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Balingen

3 Schlafzimmer

231.000 €

2.686 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Balingen Die eigengenutzte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 86 m² Wohnfläche. Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Diele sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991, verfügt über eine Zentralheizung und hat keinen Aufzug. Eine Waschküche ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 161.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 3013 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Balingen mit 35.623 Einwohnern im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich nahe dem nordöstlichen Stadtrand in einem durchgrünten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienwohnhäusern und großen Hausgärten. Die Wohnung liegt an einer Wohngebietserschließungsstraße mit nur geringem Anliegerverkehr und entsprechend niedrigen Lärmimmissionen; die westlich verlaufende B 27 war beim Ortstermin in gewissem Umfang hörbar. Weitere Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer Entfernung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt etwa 300 m entfernt, der Bahnhof rund 1,5 km; Balingen ist zudem über die B 27 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Das Gesamtgrundstück ist 3.013 m² groß, unregelmäßig geschnitten und steigt von der Erschließungsstraße nach Osten um etwa 1,60 m an. Die Straßenfront beträgt ca. 82 m, die größte Tiefe ca. 39 m. Der Hauseingang und die Zufahrt erfolgen über die Wielandstraße; die Außenflächen sind teilweise mit Betonverbundsteinpflaster befestigt und im Übrigen gärtnerisch mit Wiese, Hecken und einzelnen Gehölzen angelegt. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG354212437FA14BEF

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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