Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 350 m²

Wölfersheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

444.039 €

3.483 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Sie begrüßen ein neues Familienmitglied - und statt sich mit Nachbarn die Wand zu teilen, werden Sie von freundlichen Gesichtern aus Ihrem Garten heraus willkommen geheißen. Während die Kleinen im Freien spielen und Sie gemütlich grillen, stört niemand Ihre Ruhe. Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Frankfurt am Main! Freuen Sie sich auf großzügige 4 Zimmer, verteilt über 127,49 m² Wohnfläche - optimal für junge Familien, die Wert auf Freiraum legen. Sie genießen zwei Etagen, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sollte es im Familienalltag mal lebhafter zugehen. Das 200 m² große Grundstück schenkt Ihnen Unabhängigkeit - kein Suchen nach Spielplätzen oder Kompromisse auf dem Balkon mehr. Der Preis hält, was er verspricht: Im Gesamtpaket sind Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie ein Grundstück zum Durchschnittswert enthalten. Sie erhalten volle Transparenz, ohne versteckte Kosten - inklusive kompetenter und ehrlicher Beratung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld (ganz ohne böse Überraschungen), oder Sie überlassen unseren Fachkräften die Arbeit bis zur schlüsselfertigen Übergabe - für maximale Sicherheit. Die Umsetzung als KFW55-Haus bedeutet: Ihre Heizkosten können reduziert werden. Fördermöglichkeiten sind möglich, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Profitieren Sie außerdem von niedrigen Finanzierungsraten und mehr Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die wichtigsten Vorteile im Überblick: - 4 Zimmer für Ihre Familie - 127,49 m² Wohnfläche für großzügiges Wohnen - 200 m² Grundstück für Ihre private Zeit im Grünen - 3 Schlafzimmer, modernes Badezimmer plus Gäste-WC - Ausbauhaus-Option mit Pro Time Heimwerker-Paket - KFW55-Standard für potenziell geringere Heizkosten Nutzen Sie die Gelegenheit und gehen Sie den Schritt ins Eigenheim - wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich. Ihre Familie wird es Ihnen danken! # Ausstattung Überzeugen Sie Ihre Freunde mit dieser Ausstattung: Die Holzrahmenbauweise bietet Ihnen Stabilität und moderne Bauweise. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt herkömmliche Heizsysteme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Kälte. Ihre eigene Echtholztreppe ist selbstverständlich inklusive. Bodenbeläge und Tapeten sind bereits ausgewählt, die Haustechnik ist umfassend ausgestattet und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist vorgesehen. Dämmung, Steckdosen, sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Zargen, Innentüren: alles ist bedacht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Wenn Sie handwerklich aktiv werden möchten, können Sie Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Für alle weiteren Arbeiten steht Ihnen unser erfahrenes Fachpersonal zur Verfügung. Ihr Haus passt sich Ihren Wünschen und Ihrem Engagement an! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Frankfurt am Main - hier genießen Sie das Leben in einer pulsierenden Stadt. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, sowie einer guten medizinischen Versorgung. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen - ideal für Familien, die den Mix aus urbanem Lebensstil und Entspannung im Grünen suchen. Hier wird Work-Life-Balance Realität. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, eine zügige Bauabwicklung und ein garantiert bezugsfertiges Haus - nicht nur versprochen, sondern zugesichert. Mit unseren Dienstleistungspaketen finden alle Bauherren die passende Unterstützung: Egal ob Sie professionelle Entlastung wünschen oder selbst anpacken möchten, das Heimwerkerpaket deckt die wichtigsten Arbeiten fachgerecht ab und Sie profitieren von zusätzlicher Eigenleistung. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungsnetz Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge Individueller Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungszusage: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Typen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Verarbeitung Holzrahmenbauweise für modernes Bauen Erfahrene Experten unterstützen Sie Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr neues allkauf Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3943-13-kw37-120520

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