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KAUF
Grundstück, 808 m²
Mühlenbecker Land, Zühlsdorf
297 €/m²
240.000 €
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Grundstück zum Kauf, 825 m²
Mühlenbecker Land, Zühlsdorf
220.000 €
267 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die Chance für alle Familien oder Erholungsuchende, die ein sehr ruhiges, helles und super erreichbares Fleckchen Erde für sich selber suchen und das in einer sehr netten, unaufdringlichen Nachbarschaft!!! Grundstücksinformationen
Eigentumsland 825 qm (686 qm reines Grundstück + 139 qm Anteil Weg inkl. Parkplätze)
Erholungsgebiet, d.h. kein Bauland nach derzeitigem Flächennutzungsplan Lage
In Zühlsdorf (Mühlenbecker Land) sehr nahe zu Berliner Norden und Mitte (ca. 30 Minuten mit dem Auto auch zu Rush-Hour-Zeiten mit mehreren Alternativrouten)
Sehr ruhige Lage direkt am Wald mit nur an zwei Seiten unmittelbar angrenzende Nachbargrundstücke (kein lauter Motorradlärm)
5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Zühlsdorf, Anbindung mit RB (Heidekrautbahn) zu S-Bahn in 35 Minuten bis Berlin Gesundbrunnen
5 km nach Basdorf oder Wandlitz mit diversen Restaurants u. Einkauf, Imbissmöglichkeiten
5 min zum Rahmer See und 10 min jeweils zum Stolzenhagener u. Wandlitzsee mit toller Wasserqualität
Diverse Reiterhöfe
Segelverein Wandlitz
Tolle Lauf-, Wander- und Fahrradstrecken ab Grundstück Bebauung
Hauptdatsche erbaut 1977 (Holzhaus mit Leichtbauwänden), vollständig renoviert 2020+2023 mit zwei Räumen und einer neuen Küchenzeile ca. 30 qm Nebendatsche erbaut 1977, vollständig saniert 2021+2023 mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit abgetrenntem WC ca. 16 qm
Sehr hochwertiges Metall-Gerätehaus von Biohort errichtet 2021
Brunnen zur Bewässerung des Gartens ohne Zähler
Wasser und Stromanschluss inkl. Solaranlage 375W, Abwasser über Abwassertank
Renovierung der Überdachung im Eingangsbereich 2025
Große Holzterrasse aus Douglasie mit Sonnensegel (2023 gebaut)
Übergabe mit Einrichtung (nach Absprache), Gartenmöbeln und vorhanden Gartenwerkzeug wie Rasenmäher, Kärcher etc. Laufende Kosten sind sehr gering und umfassen Strom (je nach Bedarf), Abwasserentsorgung (14€/Monat), Wohngebäudeversicherung (20€/Monat) u. Grundsteuer (20€/Jahr) Der Verkauf erfolgt ohne Makler. Bei dem Preis handelt es sich einen Mindestpreis, jedoch ist uns auch wichtig, es an Menschen zu verkaufen, die ebenfalls die Liebe/Leidenschaft für das tolle Grundstück entwickeln können. Besichtigungstermine werden vereinbart. Ende Juli bis Mitte August keine Termine möglichMehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche825 m²
Preis pro m²267 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeMühlenbecker Land
