# Attendorn-Röllecken! Zwei- bis Drei-Familienhaus!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Gewerbegebiet St. Class, Röllecken, Attendorn, Attendorn, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-02T09:15:08.306Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:52:59.907Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das ursprünglich 1960 massiv erbaute 3-Familienhaus wird zur Zeit mit zwei Wohnungen vermietet. Kellergeschoss mit ca. 51 qm Wohnfläche!
Erd- und Dachgeschoss mit ca. 129 qm Wohnfläche! Es kann ohne großen Aufwand wieder in drei Wohnungen umfunktioniert werden. # Ausstattung
wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1960 Baujahr in massiver Bauweise
2000 ca. Dach-Neueindeckung mit Betondachsteinen und Natur-Einschieferung der Dachgauben
2010 Bad-Modernisierung im Erdgeschoss
2015 ca. teilweise neue Kunststofffenster in Holzobtik (ca. 10 Stück)
2015 ca. neue Elektrik inkl. Verteilerkasten
2015 ca. Modernisierung Bodenbeläge im Erdgeschoss
2016 Bad Modernisierung im Dachgeschoss
2018 Bad-Modernisierung im Kellergeschoss
2020 neue Öl-Zentral-Heizung
2025 Modernisierung Bodenbeläge im Kellergeschoss kurzfristier Handlungsbedarf:
- Öl-Tanks müssen erneuert werden (Wasserschutzgebiet) - Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 306 m² # Lagebeschreibung
Röllecken ist mit ca. 430 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Attendorn im Kreis Olpe (Nordrhein-Westfalen). Der Ort liegt östlich des Kernortes Attendorn an der Landesstraße L 880 im Repetal. Sowohl in Attendorn, Grevenbrück und Finnentrop finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Entfernungen:
- Grevenbrück: ca. 3 km (inkl. Zug-Verbindung)
- Finnentrop: ca. 5 km (inkl. Zug-Verbindung)
- Attendorn: ca. 10 km (inkl. Zug-Verbindung)
- Autobahnzubringer A 45 bei Olpe: ca. 21 km # Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung! Die Grundrisse finden Sie unter der Rubrik "Dokumente" als PDF-Format in größerer und besserer Abbildung! Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Benötigen Sie eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierung? Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen!
Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 710 (1/710)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/97666825-9817-4368-b02e-0a90bb35dfa2
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