3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Holtenau

2 Schlafzimmer

1.690 €/Monat

24 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir sind der Meinung, dass ein Zuhause auf Zeit mehr sein sollte als eine möblierte Wohnung. Dein Zuhause in Kiel – strandnah, stilvoll und durchdacht eingerichtet. Willkommen bei HAVRO HOMES. Du kommst für ein Projekt nach Kiel, arbeitest einige Monate hier oder suchst einfach einen Ort, an dem du dich für eine Weile wirklich zuhause fühlen kannst? Frisch renoviert erwartet Dich auf 70m² eine lichtdurchflutete Altbauwohnung mit zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer großzügigen Wohnküche mit neuer Einbauküche. Dazu ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und alles, was du für deinen Alltag brauchst – inklusive WLAN, Strom und Heizung. # Ausstattung Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: AUF EINEN BLICK SCHLAFEN & WOHNEN 2 flexibel nutzbare Schlafzimmer Hochwertige Matratzen Verdunkelnde Vorhänge Bettwäsche Echtholzdielen Großzügiger Stauraum Arbeitsplatz Smart TV Soundanlage Schlafsofa für Gäste KÜCHE Neue, vollständig ausgestattete Einbauküche mit Toaster, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und großer Kühl-Gefrier-Kombination Großzügiger Essbereich Stauraum BADEZIMMER Tageslicht Dusche & Badewanne Waschtrockner Handtücher Komplett möbliert und ausgestattet mit: Staubsauger, Besen, Notfallset, Bügeleisen, Bügelbrett Kleinen Annehmlichkeiten zum Ankommen, wie Wasser, Kaffee, Öl, Gewürzen, Duschbad, Reinigungsmitteln # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Warmmiete: 1.690,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.200,00 € # Lagebeschreibung WOHNEN ZWISCHEN ALLTAG UND ERHOLUNG Ein Ort, an dem Arbeiten, Leben und Entspannen einfach zusammengehören. Dein neues Zuhause liegt in Kiel-Friedrichsort – RUHIG & NATURNAH, gleichzeitig in einem Stadtteil mit kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitsstandorten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Wasser. Die Lage verbindet damit zwei Dinge, die besonders wertvoll sind: unkomplizierte Wege im Alltag und echte ERHOLUNG direkt vor der Tür. Die Kieler FÖRDE, der STRAND, der LEUCHTTURM Friedrichsort und der SPORTBOOTHAFEN „Stickenhörn“ prägen dein direktes Umfeld. ERHOLUNG AM WASSER Nach Deinem Feierabend gibt es hier viele Möglichkeiten, den Kopf freizubekommen: Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Förde, eine Runde am Strand, Wassersport, ein Saunagang im Saunabus oder einfach ein Kaffee mit Blick aufs Wasser. Wer lieber aktiv trainiert, nutzt die kostenfreie SPORTBOX mit Fitness- und Spielequipment oder den HOCHSEILGARTEN am Strand. PRAKTISCH GELEGEN FÜR DEINEN JOB Du arbeitest bei TKMS, German Naval Yards, Caterpillar oder dem UKSH? Von Friedrichsort erreichst du viele wichtige Arbeitgeber im Kieler Raum unkompliziert. Auch ohne Auto bist du flexibel: Die Veloroute 1 führt fördenah durch den Kieler Norden, die Fördefährlinie F1 bringt dich über das Wasser in Richtung Innenstadt. So lässt sich dein Arbeitsweg flexibel mit Fahrrad, Bus oder Fähre gestalten. ALLES FÜR DEN ALLTAG Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Und wenn es einmal etwas Besonderes sein soll, liegen kleine Cafés und gastronomische Angebote rund um die Förde direkt in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird ausschließlich als vollständig möblierte Wohnung auf Zeit vermietet. Bestandteil der ausgewiesenen Pauschalmiete ist eine Möblierungspauschale sowie eine Pauschale für Betriebskosten, Internet, Strom, Heizung und Wasser. Die monatliche All-inclusive-Gesamtpauschale beträgt 1.690 €. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 1200 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1906 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 485978

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