Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 166 m²
Iserlohn
299.000 €
2.712 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Iserlohn-Hennen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem ca. 160 m² großen Grundstück bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein praktischer Abstellraumraum mit Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Terrasse, auf der Sie den Feierabend in aller Ruhe ausklingen lassen können. Das Erdgeschoss wird durch die Küche und ein Esszimmer abgerundet. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet noch ein weiteres Zimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls befindet sich hier die Heizungsanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt am Haus.
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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 166 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hennen liegt im äußersten Iserlohner Norden, im Hügelland südlich der Ruhr.
Seit 1975 gehört die ehemalige Gemeinde Hennen zur Stadt Iserlohn. Geistliches und geschichtliches Zentrum des Ortsteils mit seinen ca. 4900 Einwohnern (Stand: Ende 2023) ist die um 1150 im romanischen Stil erbaute Johanneskirche. Hieraus leitet sich vermutlich auch der Name „Hennen“ ab.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 11 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschule sowie verschiedene Kirchen befinden sich vor Ort.
Der Ortsteil Hennen verfügt außerdem über einen Reitverein, sowie diverse Sportvereine.
Überörtliche Anbindung:
Autobahnzufahrt BAB 1 ca. 9 km
BAB 45 ca. 9 km
BAB 46 ca. 10 km
ÖPNV Anbindung durch Busverkehr nach Iserlohn und Schwerte, sowie Bahnverkehr nach Iserlohn und Dortmund (beides fußläufig erreichbar).
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 100,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 24.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 26/02841Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110.27 m²
Grundstücksgröße166 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1995
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.229 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung368.550 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026