2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Goebenstraße 31, 46045, Oberhausen

550 €/mo

9 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Oberhausener Innenstadt. Wenn Sie die Einheit betreten, stehen Sie zunächst in Diele, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das beige geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne ausgestattet. Angrenzend befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, von wo aus Sie in das Schlafzimmer gelangen. Die Immobilie eignet sich besonders gut für Singles oder Paare! # Ausstattung - zentrale Lage - gepflegtes Mehrfamilienhaus - weiß gestrichene Übergabe - Aufzug - Bad mit Wanne - zeitlose Designböden - ein Stellplatz kann für 75,00 € zusätzlich angemietet werden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-06-15 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution # Lagebeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtbezirk Alt-Oberhausen, in dem sich neben dem Rathaus, das CentrO, der Gasomether und das Schloss Oberhausen befinden. Das unmittelbare Umfeld, mit seinen Passagen, Boutiquen, Supermärkten und Grünlagen, wie den Friedensplatz, verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Für Familien und Kinder befinden sich in der Nähe Kindergärten und verschiedene Schulen. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Gleich drei Krankenhäuser liegen in nähere Umgebung, welche durch eine große Anzahl an niedergelassenen Ärzten unterstützt werden. Die infrastrukturelle Versorgung ist innenstadttypisch sehr gut. Das Autobahnnetz ist engmaschig und sorgt für überregionale Anbindung. Der internationale Flughafen in Düsseldorf ist in weniger als 30 min erreicht. Die nächste Bushaltestelle befindet sich bereits direkt vor Ihrer Haustüre. Bis zum Hauptbahnhof benötigt man lediglich 5 Gehminuten, um mit Nah- oder Fernverkehrszügen größere Städte in Deutschland zu erreichen. Obwohl man sich in der Innenstadt befindet, die Fußgängerzone gerade mal 200 m entfernt, sorgt die Seitenstraßenlage für ein angenehmes Wohngefühl. # Sonstiges Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 36797999999 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 107.05 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 04.11.2016 - Gültig bis: 2026-11-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: W31-WE4Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage