# Individuell projektiertes Einfamilienhaus in Baesweiler - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,299 EUR
- **Location:** Baesweiler, Baesweiler, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T10:35:10.005Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:35:10.005Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus in Baesweiler bietet Ihnen 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 548 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend ist. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Luftdichtigkeit und Dämmung gewährleisten energieeffizientes Wohnen ganz nach dem Niedrigenergie-Standard. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei den Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich als Eigenleistung übernehmen können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 548 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Baesweiler in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Umland und die Stadt.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen - das Paket HEIMWERKER, das im Preis enthalten ist, bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Wir bieten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DMHO2PTBP2408

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9743d883-b63d-47f2-b38c-2fbeaf8d748f
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