Haus – Cuxhaven, Sahlenburg
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Haus zum Kauf, 264 m², Grundstück 1168 m²

Cuxhaven, Sahlenburg

8 Schlafzimmer3 Badezimmer

899.000 €

3.405 €/m²

Inseriert 22. Okt. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Dieses hochwertig und massiv errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage am Ortsrand von Stickenbüttel – und dennoch zentrumsnah. Beide Wohneinheiten sind im Erdgeschoss durch einen Windfang voneinander getrennt, was eine klare Abgrenzung und zugleich flexible Nutzung ermöglichen. Das gesamte Haus ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine moderne Erdwärmepumpe betrieben wird – eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung. Sowohl im Wohnzimmer des Haupthauses als auch in der Einliegerwohnung sorgt jeweils ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der liebevoll und stilvoll gestaltete Garten bietet viel Raum zur Erholung und lädt zum Verweilen im Grünen ein. **Lage:** Die Immobilie befindet sich im Cuxhavener Stadtteil Stickenbüttel, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit dörflichem Charme. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordseeküste sowie zu den beliebten Kurorten Döse und Duhnen aus, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Cuxhavener Zentrum sowie die umliegenden Städte sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. In der näheren Umgebung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles was für ein komfortables Leben notwendig ist. Diese Eigenschaften machen die Lage zu einem perfekten Ort für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause. **Energieausweis:** liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Sie haben noch Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie uns: 04721-714240 Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien. - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen! **Provisionshinweis:** Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

899.000 €