4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 113 m²
Gummersbach, Dieringhausen, Halstenbach
900 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, steht Ihnen ab sofort eine 112,92 m² große Wohnung im 3. OG/DG im Wohn- und Geschäftshaus nach Teilkernsanierung und Renovierung zur Anmietung zur Verfügung. Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Teilkernsanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erfolgten durch den Vermieter im letzten halben Jahr. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung
Dieringhausen (Stadtteil von Gummersbach) ist ein verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort. Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen. Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 7 km südlich. Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Die Wohnung selbst wird renoviert übergeben. Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Das Objekt wurde sukzessive von Etagenheizungen auf eine Zentralheizung umgestellt. Der bisherige verbrauchsorientierte Energieausweis ist von 2008. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 136,7 kWh/m²a. Es werden unter Berücksichtigung von der Erweiterung der Zentralheizung neue Energieausweise für den gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teil erstellt, welche zu Veränderung des angegebenen Wertes führen wird. Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1612695.pdf (E07 Grundriss ) Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1612696.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 136 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr: 1912
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 469837Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche112.92 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Kaution2.700 €
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.