3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²
Wöllstadt
1.100 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne – voraussichtlich ab 01.12.2026
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung | 87 m² | Terrasse | Anbau | Keller | neue Einbauküche
Wir bieten eine schöne 87 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Vermietung an. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen schönen Anbau, der sich ideal als Esszimmer nutzen lässt und den Wohnbereich großzügig erweitert.
Ausstattung
* 87 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* großzügiger Anbau, ideal als Essbereich
* Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
* komplett neu renoviertes Badezimmer
* neue Einbauküche
* teilweise neue Böden
* neue Elektrik
* frisch tapezierte und gestrichene Wände
* elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
* separater Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und modernisiert. Die neue Einbauküche wird voraussichtlich im Oktober eingebaut.
Mietkosten
Kaltmiete: 1.100 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: zunächst 280 € monatlich
Gesamt: 1.380 € monatlich zzgl. Strom und Internet
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 280 € monatlich ist zunächst angesetzt. Da hierzu noch keine Erfahrungswerte vorliegen, handelt es sich um eine vorläufige Einschätzung. Nach der ersten Nebenkostenabrechnung kann die Vorauszahlung entsprechend des tatsächlichen Verbrauchs und der angefallenen Kosten angepasst werden.
Die monatliche Miete sollte aus einem gesicherten und nachweisbaren Einkommen getragen werden können.
Strom und Internet werden vom Mieter selbst bei den jeweiligen Anbietern angemeldet.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.12.2026 bezugsfertig. Je nach Fortschritt der Renovierungsarbeiten ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.
Da sich die Wohnung aktuell noch mitten in der Renovierungsphase befindet, sind Besichtigungen nach Absprache in den kommenden Wochen möglich.
Sonstiges
Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.
Hinweis zu den Bildern: Einige der Bilder in der Anzeige sind KI-generierte Visualisierungen, die einen Eindruck davon vermitteln sollen, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen könnte. Auf den jeweiligen Bildern ist entsprechend dargestellt, wie es nach der Renovierung aussehen könnte und wie der aktuelle Zustand der Wohnung aussieht. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom späteren Endergebnis abweichen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und der geplanten Haushaltsgröße.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
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Lage
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