# City Villa 1 - Klassische Architektur trifft modernen Wohnkomfort

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 433,999 EUR
- **Location:** Büchten, Lindwedel, Lindwedel, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T19:56:32.562Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:01:52.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die City Villa 1 vereint traditionelle Baukunst mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens auf überzeugende Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden und fröhlichen Treffen mit Familie und Freunden ein. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer inklusive separater Ankleide und ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass der morgendliche Ablauf auch bei mehreren Personen problemlos funktioniert. Modernste Technik wie die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren eine zukunftsfähige Energieversorgung. allkauf bietet Ihnen flexible Optionen für die Finanzierung, und durch Eigenleistung beim Innenausbau gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig bares Geld. Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp steht Ihnen mit Engagement und Zuverlässigkeit auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus zur Seite - für ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.

# Ausstattung
Im Angebot enthalten sind alle notwendigen Komponenten für Ihr künftiges Zuhause: Grundstück, Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, sämtliche Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen sowie das vollständige Materialpaket für ein bezugsfertiges Eigenheim. Optional können Sie sich für zusätzliche Leistungen durch erfahrene Elektriker sowie Heizungs- und Lüftungsfachkräfte entscheiden - selbstverständlich in bewährter allkauf-Qualität. Im Ausbauhauspreis sind bereits zahlreiche Extras berücksichtigt: Kosten für das Grundstück, Bodenplatte, Architektenleistungen, KfW 55 Energieeffizienzstandard, Blower-Door-Test, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, Rauchwarnmelder, solide Echtholztreppe, Vorbereitung für Photovoltaik (im Elektrikerpaket), Bausicherheitspaket sowie eine Elementarschadenversicherung. Ebenfalls enthalten: AUSBAUPAKET 1 mit Installationen für Haustechnik, Heizung, Elektrotechnik, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage für Warmwasser, Lüftungsanlage mit Rückgewinnung. AUSBAUPAKET 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und ein iPad mit Ausbauanleitung als eBook (ausgenommen bei schlüsselfertigem Ausbau). Hausanschlüsse, Nebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau sind nicht im Preis inbegriffen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus kann auf dem angebotenen Grundstück realisiert werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützt Sie unser Grundstücksservice tatkräftig in Kooperation mit unseren Partnern bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit! Wir begleiten Sie engagiert während des gesamten Bauvorhabens. Nach dem Vertragsabschluss steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung. Unser Team setzt alles daran, ein Grundstück nach Ihren individuellen Vorgaben zu finden. Wir wissen, wie entscheidend die Lage für Ihr zukünftiges Zuhause ist, und sorgen für einen reibungslosen Ablauf Ihres Projekts. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Wohntraum - herzlich willkommen bei allkauf!

# Sonstiges
Besuchen Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch und eine individuelle Angebotserstellung im Musterhaus. Unser Servicepaket umfasst: professionelle Unterstützung bei der Grundstückssuche, Festpreis- und Terminsicherheit für maximale Planungssicherheit, die flexible Hausplanung nach Ihren Wünschen, die Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau, deutsche Markenqualität mit 33 Jahren Garantie, flexible Finanzierungslösungen - auch ohne Eigenkapital, keine Vorauszahlungen - die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme, besonders attraktive Zinssätze durch starke Finanzierungspartner, Hilfestellung bei der Beantragung von Fördermitteln sowie persönliche und kompetente Betreuung entlang der gesamten Bauphase direkt vor Ort.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw27-81483

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/973756f9-99fc-48a1-b3a6-1e32494e28d0
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