# Unbefristete, Möblierte 55 m² Wohnung in Köln-Poll (Bitte lesen!)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 790 EUR
- **Location:** Poll, Poll, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T10:51:41.668Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:50.437Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bitte Nachricht unten lesen!

Die voll möblierte Wohnung im 3. OG in der Siegburger Straße bietet maximale Flexibilität mit einem unbefristeten Mietvertrag.

Ich ziehe wegen eines Jobwechsels in eine andere Stadt und suche ab sofort einen Nachmieter.

Kurzübersicht:
Adresse: Siegburger Str. 302, 51105 Köln (Poll)
Größe & Etage: 55 m² | 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Miete: 790 € Grundmiete | ca. 900 € Warmmiete (abhängig vom persönlichen Energieverbrauch)
Verfügbarkeit: Ab 01. Oktober, Unbefristet (keine Mindestmietdauer)
Parken: Keine Garage vorhanden, aber viele kostenfreie Parkplätze in der direkten Nachbarschaft.

Zustand der Wohnung:
Die Wohnung ist nicht frisch saniert/renoviert, aber die Wände wurden vor Kurzem frisch gestrichen.
Gebrauchsspuren: In einigen Bodenfliesen befinden sich vereinzelte Risse.

Highlights der Wohnung:
Voll ausgestattete Küche: Inklusive Herd, elektrischem Ofen, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Waschmaschine und vielen Schränken/Organizer.
Modernes Bad: WC vor einem Jahr saniert.
Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein großer Kellerraum im Erdgeschoss inklusive.
Erneuerte Technik: Der Boiler wurde vor Kurzem umfangreich repariert und die Bauteile erneuert.
Außenbereich: Zugang zum Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Highspeed-Internet: 250 Mbit/s Kabel-Internetanschluss vorhanden.

Lage & Anbindung️:
Beste Infrastruktur: Weniger als 5 Gehminuten zu REWE, ALDI, Netto, Rossmann, zwei Banken, Apotheke, Cafés und Restaurants, Bike Store, Pet Store,
Freizeit: Nur 10 Gehminuten zu den Poller Wiesen – ideal für Sport, Joggen oder Picknicks am Rhein.
ÖPNV: Haltestelle der Linie 7 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (8 Minuten bis Heumarkt). Hinweis: Bis zum 2. September finden Schienenarbeiten statt.

Möbel- & Küchenablöse: 1.600 €, inklusive:

Einbauküche (inkl. E-Geräte & Waschmaschine): 620 €
Küchentisch + Stühle: 160€
Sofa: 160 €
Bettgestell + Lattenrost: 100€
4 Monate alte Matratze (inkl. Kaufbeleg): 370 €
Kleiderschrank: 100€
Sonstige: 90€

Auf Wunsch kann ich Ihnen auch noch den Schreibtisch, den Schreibtischstuhl und die offene Garderobe/Schrank im Flur verkaufen, das ist aber kein Muss. Wenn Sie einzelne Gegenstände nicht übernehmen möchten, können wir diese gerne von der Liste streichen. Ein Mindestbetrag von 1.400 € ist jedoch in jedem Fall anzusetzen.

Bewerbungsprozess:
Bitte nutzen Sie für die Bewerbung ausschließlich die folgende Struktur. Schreiben Sie keinen eigenen Freitext und senden Sie vorerst keine Dokumente mit.

Vollständiger Name:
Frühestes Einzugsdatum:
Anzahl der einziehenden Personen:
Berufsbezeichnung:
Monatliches Nettoeinkommen:
Student/in mit Elternbürgschaft:
Wohnhaft in Köln (Ja/Nein):
Kinder (Ja/Nein):
Haustiere (Ja/Nein):
Einverstanden mit der Möbelübernahme in Höhe von 1.600 € (Ja/Nein)?

Nach Erhalt der Nachricht kontaktiere ich die Personen auf der Engeren Auswahl für die vollständigen Unterlagen (Erforderlich: die letzten 3 Gehaltsnachweise, SCHUFA-Auskunft und Selbstauskunft). Falls Sie keine Rückmeldung erhalten, wurden Sie leider nicht berücksichtigt. Ich bitte um Verständnis, dass ich nicht auf jede Anfrage individuell antworten kann.

Liebe Grüße
Mediya

## Source and attribution

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