Haus – Markt Schwaben
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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 741 m²

Markt Schwaben

3 Schlafzimmer

1.095.917 €

7.558 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus Einfamilienhaus machst du deine Eigenheimträume ohne Kompromisse wahr. Dein zukünftiges Zuhause bietet dir mit 145 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern großzügigen Raum für deine Familie. Das klassische Design mit einem Satteldach, das eine 25 Grad Neigung hat, vereint Tradition mit zeitloser Eleganz. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen helle, freundliche Räume, die durch bodentiefe Fenster zusätzlich mit Licht durchflutet werden. Dieses Haus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt - so entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". LivingHaus begleitet dich dabei mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kontakten, was dir ein entspanntes Bau-Erlebnis garantiert. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein behagliches Klima und eine umweltfreundliche Energiebilanz. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem neuen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Das gesamte Konzept von LivingHaus vereint höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit einem umfassenden Servicepaket, sodass du dich entspannt auf dein individuelles Traumhaus freuen kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert - für maximale Kostensicherheit. Dein Haus ist durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz abgesichert. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB ausgestattet sind. Zur Ausstattung gehört das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro Finanzierungshilfe zu sehr günstigen Zinsen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Deine Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Hausgründung. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Im Haus verbaut ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst deckt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effektive Energieeinsparungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommer-Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir wertvolles Know-how für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 741 m² # Lagebeschreibung Markt Schwaben ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort in der Nähe von München, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern findest du hier vielfältige Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, darunter die Kinderkrippe am Schlosspark und der Kindergarten St. Nikolaus, ermöglichen eine liebevolle Betreuung deiner Kleinen. Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Markt Schwaben und das Gymnasium Markt Schwaben, sind gut erreichbar und bieten eine hochwertige Bildung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Markt Schwaben zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Zudem gibt es zahlreiche Fachgeschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken bestens gewährleistet. Das Klinikum München-Ost ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Leistungen. Für deine Freizeitgestaltung findest du in und um Markt Schwaben viele Möglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportvereine, Schwimmbäder und Radwege sorgen für aktive Erholung. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Ebersberger Forst, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns, ideal für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung: Der S-Bahnhof Markt Schwaben ist nur wenige Minuten entfernt und bringt dich in kurzer Zeit ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Markt Schwaben vereint somit urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben suchen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4230

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