# Schnuckeliges Stadthaus mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,125 EUR
- **Location:** Lauingen a.d. Donau, Lauingen a.d. Donau, DE
- **Floor area:** 108.45 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T05:58:43.702Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:50.437Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Lauingen (Donau) verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude wurde saniert und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause zur Miete.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Start in das neue Zuhause. Zudem verfügt die Immobilie über ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Das ca. 636 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Reiz dieses historischen Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die massive Bauweise, der sanierte Zustand und der Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes unmittelbar an der ehemaligen Stadtmauer machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Mietangebot in Lauingen an der Donau. Das neugestaltete Donauufer erreichen Sie fußläufig in 1 Minute.

Zum Haus gehört ein großer Garten mit Apfelbaumbestand. Weiterhin ein Carport und ein Mehrzweckraum, der als Werkstatt, etc. genutzt werden kann.

Das Haus ist ab sofort verfügbar.

# Ausstattung
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne/Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- Carport
- Moderne Infrarot-Heizung
- Kaminofen
- Nebengebäude mit Werkstatt
- Großer Obstgarten

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: saniert

- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

- Grundstücksfläche: ca. 636 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Lauingen an der Donau, einer attraktiven Stadt im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Die Lage verbindet ein ruhiges, wohnfreundliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in Lauingen vorhanden und bequem erreichbar.

Die historische Innenstadt mit ihrem gewachsenen Stadtbild, der Nähe zur Donau und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verleiht dem Standort eine hohe Wohnqualität. Spazier- und Radwege entlang der Donau sowie Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.

Durch die gute regionale Anbindung sind auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Lauingen verfügt zudem über eine solide Verkehrsinfrastruktur und bietet damit eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen, städtischer Versorgung und naturnaher Umgebung.

# Energie
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 1083-48-AHK

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9730d9c9-59bc-4b42-adef-293a787e2ca4
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