Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 700 m²

Stößen

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

434.000 €

3.472 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Haus eine attraktive Optik und sorgt für eine ansprechende Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum optisch erweitert und dir viel Freiraum für deine persönliche Einrichtung bietet. Der Erker geht harmonisch in die großzügige Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt das Haus betreten kannst. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das 700 Quadratmeter große Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung eröffnet. Living Haus bietet dir eine Reihe von exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist übersichtlich und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Wünsche abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und ermöglicht dir Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein neues Zuhause, inklusive moderner Böden, eleganter Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich in drei intensiven Tagen mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Umsetzung mit einem umfassenden Service, der dir hilft, dein individuelles Traumhaus zu realisieren. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit vom Tag der Auftragsbestätigung an bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inkludiert, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, die häufig unter dem Marktniveau liegen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien dokumentiert. Auf die Grundkonstruktion - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzliche Förderkredite wie KFN und QNG können in Anspruch genommen werden, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs vor Ort zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehme Beheizung und ein gutes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Alle Bauleistungen, vom Bodenplatten- bis zum Kellerbau, können aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen das Know-how vermitteln, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein ganz persönliches Zuhause, das genau auf deine Wünsche abgestimmt ist. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Stößen bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder schaffen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Für die Gesundheit sorgt ein breites Angebot an Ärzten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe, die schnelle und kompetente Versorgung gewährleisten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Für Pendler sind die Autobahnen in der Nähe gut erreichbar, was den Weg zur Arbeit erleichtert. Insgesamt bietet Stößen damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit, ideal für ein familienfreundliches Leben. # Sonstiges Anbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28370

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