Grundstück zum Kauf, 406 m²
39.900 €
98 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Třeboň, Dukelská – 2.406 m² | naturnahes Grundstück mit geregelter Zufahrt.
Zum Verkauf steht ein eigenständiges Grundstück mit einer Fläche von 2.406 m² direkt in Třeboň, Lage Dukelská, ca. 980 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Grundstück befindet sich hinter der Feuerwache und schließt an die bestehende Bebauung an. In unmittelbarer bzw. näherer Umgebung befinden sich ein neueres Wohnhaus, Einfamilienhäuser, eine Wochenendhaus-/Gartensiedlung, Pensionen sowie der Bahnhof Třeboň–Lázně.
Ein wesentlicher Vorteil ist die geregelte Zufahrt von einer asphaltierten Gemeindestraße über anschließende Gemeindegrundstücke, die im Kataster als Verkehrsfläche / sonstige Fläche geführt werden. Nicht alle umliegenden Grundstücke verfügen in dieser Lage über eine vergleichbar komfortable Zugangslösung.
Das Grundstück ist im Kataster als Dauergrünland eingetragen und liegt in einem landschaftlich wertvollen Teil von Třeboň. Nach den derzeit geltenden planungsrechtlichen Unterlagen handelt es sich nicht um Bauland. Die Nutzung richtet sich nach der gültigen Bauleit-/Raumplanung sowie den einschlägigen gesetzlichen und naturschutzrechtlichen Bestimmungen für Třeboň.
Geeignet insbesondere für langfristigen Grundbesitz, einen strategischen Grundstückserwerb, als naturnahes Grundstück, zur langfristigen Werterhaltung sowie für einen verantwortungsvollen Umgang mit einem eigenen Stück Natur direkt in Třeboň.
Bei mehreren Interessenten bevorzuge ich einen Käufer, der den Charakter des Ortes und die umgebende Natur respektiert.
💰 Preis: 39.900 €
🧾 Rechtliche Abwicklung und anwaltliche Treuhand sind im Preis enthalten.
📞 Bitte ausschließlich direkte Kaufinteressenten.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche406 m²
Preis pro m²98 €/m²
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
161 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 7.980 €
7.980 €31.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung48.197 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026