# Bestlage in Hattersheim 2-3-Zi.-Penthouse-Maisonette-Eigentumswohnung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/970745fc-ca24-4ac6-b686-154023728cd3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Hattersheim am Main, Hattersheim am Main, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:42:01.058Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:42:01.058Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in guter Lage mit schönem Blick von der Dachterrasse. Das 2006 fertiggestellte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine moderne stilvolle Architektur mit außergewöhnlichem Design und Zuschnitt der Wohnung aus. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet.
Über einen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das anliegende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Vom Schlafzimmer haben Sie zudem Zugang zu einem 4 m² großen Balkon. Über die schöne Innentreppe gelangen Sie dann in den großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer eine geschmackvoll eingerichteten Wohnküche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Das Highlight ist hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 18 m² großen Dachterrasse in begehrter Süd-West-Ausrichtung. Besonders beeindruckend ist hier die große Schiebetür und die Panoramascheiben. Genießen Sie ihre Freizeit auf dieser großen Sonnenterrasse. Alle Fensterscheiben sind mit UV-reflektierender Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Hier befindet sich auch eine Ladestation für E-Autos. Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das nahgelegene Naturschutzgebiet sind schnell zu erreichen und verweisen auf eine ideale Infrastruktur.

# Ausstattung
* Fernwärme-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung
* Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
* Fliesen- und Laminatböden
* Einbauküche
* Bad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC
* SAT-Anlage, Fahrstuhl, Fahrrad-Raum, Wasch-/Trocken-Raum, sep. Waschmaschinenanschluss, Kellerabstellraum
* Ladestation für E-Auto u.v.m.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 10017 m²

# Lagebeschreibung
Hattersheim am Main liegt im hessischen Rhein-Main-Gebiet, einer wirtschaftsstarken Region nahe Frankfurt (ca. 15 km) und Wiesbaden (ca. 20 km). Dank der Nähe zum Frankfurter Flughafen ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden und attraktiv für Pendler und Unternehmen. Innerstädtisch bietet Hattersheim eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen entlang des Mains. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die einzigartige Wohnung liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage direkt am sehr schön angelegten Keltenpark. Die infrastrukturelle Nahversorgung ist sehr gut. Bushaltestellen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das nahgelegene Naturschutzgebiet sind schnell zu erreichen und verweisen auf eine ideale Infrastruktur.

# Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
- Immobilien
- Finanzierungen
- Versicherungen
- Bausparen

Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 61 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2025-10-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 50.6575c

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/970745fc-ca24-4ac6-b686-154023728cd3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.