# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Werl - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 603,059 EUR
- **Location:** Werl, Werl, Werl, Werl, DE
- **Floor area:** 212 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-30T16:49:46.489Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Werl ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das 774 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung in privater Atmosphäre. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Ausstattungsstandards und erfüllt den KFW55 Standard, der für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten reduziert. Dieses Haus vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum individuell zu realisieren.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 774 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Werl, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote. Die ruhige und familienfreundliche Lage lädt zum Wohlfühlen ein und bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das ideal für Familien ist.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 149.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260630-HO15-FT-149-40-04

## Source and attribution

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