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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Pirmasens

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

65.000 €

1.066 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Helle Etagenwohnung in zentraler Lage – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wohnung wurde aufwendig renoviert. Neue Decken & Wände, Bodenbelag Fenster wurden durch den Eigentümer selbst ausgetauscht und finanziert. * ca. 62 m² * 2\. Obergeschoss * 1 Zimmer Wohn & Esszimer offen Küche * Bad mit Badewanne * **Kaufpreis:** 65.000,00 EUR VB * ab sofort Verfügbar Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt, wird aber sofort frei nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Im Hausgeld enthaltene Leistungen: * Heizkosten (Gasheizung) * Wasser- und Abwassergebühren * Pflege der Außenanlagen sowie Mülltonnenservice * Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus etc.) * Müllgebühren, Gebäudeversicherung * Zuführung zur Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft * Instandhaltungskosten # **Weitere Informationen können bei Besichtigung vorgelegt werden** OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine attraktive, helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit integriertem, offenem Küchenbereich, das viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. LAGE & SERVICE Die Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung aus. Sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für einen stets gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage ist bestens gesorgt: Ein zuverlässiger Hausmeister- und Reinigungsservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, den Mülltonnenservice und die Sauberkeit des Treppenhauses. In den letzten Jahren wurden bereits viele Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Renovierungsarbeiten und Modernisierungen stehen noch an. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

65.000 €