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Zentraler geht’s nicht! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Zentraler geht’s nicht! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Spenge

590 €/mo

8 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Spenge und freut sich auf neue Bewohner. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit einem praktischen, integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine große Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Die vorhandene Nobilia-Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern gegen Verhandlungsbasis (VB) übernommen werden und bietet somit einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen. Bitte schriftlich anfragen!!!! # Ausstattung +++ Hell und großzügig geschnittene Wohnung +++ Bad mit Fenster +++ separate Toilette mit Fenster +++ Vinylboden +++ Fliesen +++ Balkon +++ Stellplatz +++ Kellerraum +++ Gartenmitbenutzung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinabrung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 € - Hinweis zur Kaution: 1770 # Lagebeschreibung Diese schöne Etagenwohnung (Hochparterre) befindet sich in optimaler Zentrumslage, direkt im Herzen von Spenge. Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten u.a. REWE, Rossmann und ALDI liegen in direkter Nachbarschaft. Weitere spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Enger, Bünde, Herford, Melle und Bielefeld sowie zu der Autobahn A30 ist gegeben # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Flächenberechnung (Berechnung der Nutz bzw. Wohnfläche) ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden, Abweichungen sind möglich. Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.01.2018 - Gültig bis: 11.01.2028 - Baujahr: 1981 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026/251Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller