2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²

Südring 98, 52531, Übach-Palenberg

409 €/mo

9 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

47.93 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

In einer abwechslungsreichen Wohnatmosphäre erwartet Sie diese 47,93 m² große Etagenwohnung im Erdgeschoss rechts eines im Jahr 1951 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche ohne Einrichtung. Der Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, geheizt wird mit Gas. Besonders attraktiv: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft, außerdem kann der schöne Hausgarten von den Mietern zusätzlich gepachtet werden. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4347-42-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung • Keller • Rauchmelder • Rauchmelder inkl. jährl. Wartung • Türspion • Garten • Tageslichtbad mit Dusche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 31.07.2026 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, die besonders Familien mit Schulkindern anspricht, da die Gemeinschaftsgrundschule Boscheln direkt in der Nähe liegt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Netto Marken-Discount bequem und schnell erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgt die Praxis von Dr. med. Franz-Josef Fuhrmeister, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch insgesamt elf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Boscheln Wiesenstraße, sehr gut gewährleistet. # Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 99.39 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 09.07.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4347-42-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage