# !! Provisionsfrei !! 2 Fh in ruhiger Lage ca. 18 km bis Hannover

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Landringhausen, Landringhausen, Barsinghausen, Barsinghausen, DE
- **Floor area:** 167 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-26T11:09:15.792Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein 2 Fh angeboten, alternativ können auch die Wohnungen getrennt verkauft werden (Nach WEG)
Eine Teliungserklärung liegt vor.
Auf Wunsch stellt der Eigentümer Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung, die Einbaukosten übernehmen die Käufer.
Genügend Freiflächen für Photovoltaikanlagen sind vorhanden.

# Ausstattung
Bj. 1932 /Umbau/ Ausbau ca. 1987
- EG: ca. 65 m² 2 Zi., Kü., Bad
- OG ca. 102 m² 3 Zi., Kü., Bad
- Haustür Holz mit Glaseinsatz
- Kunststofffenster Iso
- Rollläden
- Massive Stein/Holztreppe im Treppenhaus
- Vollkeller
- Krüppelwalmdach ca. 1986
- Fassade Putz gestrichen
- Elektroheizung
- EG: Bad behindertengerecht mit ebenerdiger Dusche
- OG Bad mit Wanne
- Fußböden PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
- Gartenhaus
- Garage mit Stahlschwenktor

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 1632 m²
Kellerfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Langreder liegt am östlichen Rand des Stadtgebietes von Barsinghausen. Die Landesstraße 401 verbindet Langreder mit dem Ortsteil Leveste der Stadt Gehrden und den Barsinghäuser Stadtteilen Egestorf und Kirchdorf. Südöstlich befindet sich der Gehrdener Ortsteil Redderse. Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.10.2024
Gültig bis: 10.10.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932

Anbieter-Objekt-ID: 6046#pPrMNI

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/96ea1414-f98a-42eb-88bb-a33ea51ccf44
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