# Der schönste Moment? Wenn aus einem Traum eine Adresse wird.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 541,729 EUR
- **Location:** Friedelsheim, Friedelsheim, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:22:28.665Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:32.004Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vielleicht ist es der Moment, in dem Sie aufhören zu suchen...

...und anfangen, sich Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Denn genau dafür wurde das LifeStyle 09.02 S gebaut.

Nicht für Menschen, die möglichst viele Quadratmeter wollen.

Sondern für Menschen, die jeden Quadratmeter genießen möchten.

Ein Zuhause, in dem morgens gemeinsam gefrühstückt wird.

In dem Freunde spontan zum Grillen vorbeikommen.

In dem Kinder lachen, Erinnerungen entstehen und aus einem Traum ganz langsam Alltag wird.

Ein Zuhause, auf das Sie jeden Abend gerne nach Hause kommen.

✨ Genau die richtige Größe. Für alles, was wirklich zählt.

✔ Rund 95 m² intelligent geplante Wohnfläche

✔ 4 clever geplante Zimmer

✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses

✔ Große Fenster für ein helles, freundliches Wohngefühl

✔ Individuelle Planung - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen

Ehrlich. Transparent. Fair.

Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket.

Keine versteckten Kosten.

Keine bösen Überraschungen.

Einfach eine ehrliche Grundlage für Ihren Traum vom Eigenheim.

Vielleicht wartet Ihr Zuhause gar nicht irgendwo.

Vielleicht beginnt es genau hier.

Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Gemeinsam planen wir Ihr Zuhause - ehrlich, persönlich und genau so, wie es zu Ihrem Leben passt. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

# Ausstattung
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

# Sonstiges
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw36-14242

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/96cff37e-5c54-4c10-9e59-6d843250cf90
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