3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Limbacher Straße 161, 09116, Chemnitz

408 €/mo

6 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das energetisch sanierte fünfgeschossige Wohnhaus Limbacher Straße 151-161 ist ein typischer Plattenbau aus der Wohnungsbauserie WBS 70/IW72. Das Gebäude mit 6 Hauseingängen ist vollständig unterkellert und hat ein belüftetes Flachdach. Die Innen- und Trennwandelemente bestehen aus Beton. Alle Wohnungen haben innenliegende Bäder und große Loggien zur Südseite ausgerichtet. Die Wohnungen werden zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. # Ausstattung Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung zum erschwinglichen Mietpreis? Frisch vorgerichtet präsentiert sich diese charmante Familienwohnung im 3.Obergeschoss. Kinder- und Schlafzimmer sind fast gleich groß. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier erholen Sie sich vom stressigen Alltag. Im geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia kann das Familienleben toben. Für gemeinsame Spiele- und Fernsehabende ist ausreichend Platz vorhanden. Die Küche grenzt am Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehört ein Keller. Außerdem steht ein PKW-Stellplatz für zusätzlich 22,50 € monatlich bereit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.02.2026 - Bodenbelag: Kunststoff # Lagebeschreibung Das Wohnhaus an der Limbacher Straße punktet mit seiner absolut verkehrsgünstigen Lage. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 32. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Rottluff benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt um die Ecke. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen beide Stadtteile aus, verbunden mit viel Stadtgrün und Ruheoasen. Nutzen Sie den Wohnkomfort und profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage. # Sonstiges Halbes Jahr – halbe Miete! Umziehen lohnt sich jetzt für Alle. Wer bei der CSg seine Traumwohnung gefunden hat, bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete* Einzige Voraussetzung: Mietbeginn bis zum 31.07.2026! Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Angebot gilt für Angebotswohnungen aus unserer aktuellen Liste und Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 77 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 77,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.04.2024 - Gültig bis: 04-2034 - Baujahr: 1975 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/19026/632Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller