# Exklusive moderne Neubau Doppelhaushälfte KFW-40 Standard,Nähe A1

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,400 EUR
- **Location:** Neuenkirchen-Vörden, Neuenkirchen-Vörden, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T05:58:03.653Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:33.918Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, neu gebaute Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und maximaler Energieeffizienz. Das Haus wird im hocheffizienten KfW 40 Standard errichtet. Dies garantiert Ihnen einen extrem niedrigen Energieverbrauch und dauerhaft minimale Heizkosten. Das Objekt steht ab dem 01.10.2026 zum Erstbezug bereit.Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse ohne störende Dachschrägen im Obergeschoss. Es bietet mit 125 m² Wohnfläche idealen Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen und Homeoffice perfekt kombinieren möchten. Schon beim Betreten besticht das Objekt durch seine hochwertige Ausstattung. Das gesamte Erdgeschoss sowie die Flure und Sanitärbereiche sind mit edlen, modernen Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für ein gemütliches Ambiente. Dank der Fußbodenheizung in jedem einzelnen Raum genießen Sie überall ein perfektes Wohlfühlklima. Jeder Raum ist über ein Digitales Thermostat auf die gewünschte Temperatur einstellbar. Eine moderne 9,2 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt zudem Ihre Energiekosten nachhaltig. Ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss sorgt für ultraschnelles Internet.

Wohn-/Essbereich:
Das Herzstück des Hauses. Der riesige, offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen

Terrasse.Gäste-WC:
Modern gestaltet und praktisch direkt im Eingangsbereich gelegen.

Obergeschoss (Vollgeschoss ohne Schrägen)

Elternschlafzimmer:
Ein absolutes Highlight – besonders großzügig geschnitten und durch drei große Fenster wunderbar hell.

Kinderzimmer / Büro:
Zwei weitere, lichtdurchflutete Räume, die sich perfekt als Kinderschlafzimmer, Gästezimmer oder helles Homeoffice-Büro eignen.

Hauptbadezimmer:
Ein großes, stilvolles Tageslichtbad, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer separaten Badewanne zum Entspannen.

Nutzfläche/Dachboden:
Weitere ca. 50 m² Nutzfläche bieten enormen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Außenbereich & Parken:
Zum Haus gehört ein praktisches Carport, das Ihr Auto vor Witterung schützt. Direkt am Carport befindet sich zudem ein ca. 13 m² großer, voll isolierter Abstellraum – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzliche Werkstatt.

Ausstattung auf einen Blick:

•Objekttyp: Doppelhaushälfte (Neubau, Erstbezug)

•Bezugsfrei ab: 01.10.2026

•Energiestandard: KfW 40 (Niedrigenergiehaus)

•Wohnfläche: ca. 125 m²

•Nutzfläche: ca. 50 m² (Dachboden) + 13 m² (Abstellraum)

•Zimmer: 4 (großer Wohn-Essbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro)

•Etagen: 2 Vollgeschosse (keine Schrägen im OG)

•Bäder: 1 großes Hauptbad (Dusche & Wanne), 1 Gäste-WC

•Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen, Vinyl in den

•SchlafräumenHeizung: Fußbodenheizung in jedem Raum

•Energie: Eigene 9,2 kWp PV-Anlage (die monatliche Kosten werden über die Nebenkosten abgerechnet und betragen 100€)

•Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

•Außenbereich: Terrasse, Carport und 13 m² isolierter Schuppen

## Source and attribution

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