# Attraktives Ladenlokal in Top-Innenstadtlage – ca. 222 m² auf zwei Ebenen in Köln

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000 EUR
- **Location:** Köln Altstadt, Köln Altstadt, DE
- **Floor area:** 222 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:47:54.866Z
- **Last updated:** 2026-10-28T08:17:38.470Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein attraktives Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 222 m², gelegen in zentraler Lage der Kölner Altstadt-Nord in der Kettengasse. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung oder Büro.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglicht. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes und einladendes Ambiente für Kunden.

Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das zusätzliche Verkaufs- oder Lagerflächen bietet. Darüber hinaus stehen ein Nebenraum, eine kleine Küchenzeile sowie ein WC zur Verfügung.

Die zentrale Innenstadtlage überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Bürostandorten. Auch der Neumarkt, die Schildergasse und die Kölner Ringe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten:

Gesamtfläche: ca. 222 m²

Aufteilung: 2 Ebenen (EG + UG)

Große Schaufensterfront

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Küche und WC vorhanden

Zentrale Lage in der Kölner Innenstadt

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer sichtbaren und stark frequentierten Lage in der Kölner Innenstadt profitieren möchten.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat

- Warmmiete: 4.500,00 €

- Provision: 2 Mieten

- Nutzfläche: ca. 195 m²
- Verkaufsfläche: ca. 195 m²

Anbieter-Objekt-ID: 2026-431

## Source and attribution

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