3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Dorsten

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

355 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 76,05 m² ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Das vollständige Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen. Der Haushaltsstrom rundet die Versorgung ab. Dank der Lage im 4. Obergeschoss profitieren Sie von einer angenehmen Privatsphäre sowie einem schönen Ausblick. Die Wohnung befindet sich in Dorsten und ist damit gut an das örtliche Infrastrukturangebot angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe. Diese solide Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein praktisches und bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. # Ausstattung - Helle und freundliche Räume - Neues Badezimmer mit Badewanne - Balkon mit Blick ins Grüne -Neuer Fliesenspiegel - Laminatboden in Holzoptik # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten # Lagebeschreibung Die Barkenberger Allee liegt im Stadtteil Wulfen-Barkenberg, einem durchgrünten und familienfreundlichen Wohngebiet im Nordosten von Dorsten. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, kleinen Seen und einer durchdachten Fuß- und Radwegeverbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Viertel und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportanlagen und Naherholungsflächen wie der Midlicher Mühlenbach oder der Barkenberger See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mit direkter Busverbindung zur Dorstener Innenstadt. Über die nahegelegene A31 ist auch das restliche Ruhrgebiet schnell erreichbar.Entfernungen: Flughafen 45,8 km Fernbahnhof 2,8 km Bus 0,3 km # Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Die Sanierungsarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Die gezeigten Bilder sind Musterbilder, welche den Ausstattungsstandard beispielhaft darstellen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Strom - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 200-6804-6-82

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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