# Ihr neues Zuhause in Lübeck-St. Jürgen – Gemütliches Reihenmittelhaus nahe der Uniklinik

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Sankt Jürgen, Strecknitz, Lübeck, Lübeck, DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-26T15:09:55.004Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr neues Zuhause in Lübeck-St. Jürgen – Gemütliches Reihenmittelhaus nahe der Uniklinik Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause mit schön geschnittenen Räumen, einer sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten. Die gefragte Lage nahe dem UKSH und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Reihenmittelhaus besonders attraktiv.

# Ausstattung
- Beliebte Wohnlage in Lübeck-St. Jürgen nahe dem UKSH
- Kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Sonnige Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise
- Ca. 69 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im DG
- Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt (ca. 1996)
- Gas-Therme Vaillant (ca. 2009)
- Modernisiertes Duschbad (ca. 2014)
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten (ca. 2020)
- Vollkeller mit guter Raumhöhe und großzügigen Abstellmöglichkeiten
- Einzelgarage sowie zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 169 m²
- Nutzfläche: ca. 60 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 111.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 06-2036
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221268

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/96c38904-81f0-4a89-bb1c-41b36318bf11
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