Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 630 m²
Burg
330.000 €
2.308 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Da die Nachrichten über Kleinanzeigen schnell unübersichtlich werden können, bitte ich bei Interesse eine kurze Mitteilung, ich gebe dann eine entsprechende E-Mail Adresse bekannt, über welche ich schriftlich zu erreichen bin.
Über die E-Mail können anschließend alle weiteren Fragen, Informationen und gegebenenfalls ein Besichtigungstermin unkompliziert geklärt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Privatverkauf – provisionsfrei, ohne Makler
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Burg bei Magdeburg. Das massiv errichtete Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche sowie einem 630 m² großen Grundstück viel Platz für die Familie.
Das Haus liegt in stadtnaher, peripherer Lage in einem Neubaugebiet und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt.
Die wichtigsten Eckdaten
- Einfamilienhaus, freistehend
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Grundstück: ca. 630 m²
- Massive Bauweise
- 1 Vollgeschoss, Dachgeschoss
- Garten mit Bewässerungsanlage
- Wintergarten (Baujahr 2019)
- Einzelgarage
- Carport
- Separates Gäste-WC
- Geklinkerte Fassade
- Dachdeckung: Ziegel
- Dachkonstruktion: Holzkonstruktion
- Fenster: Isolierverglasung
- Dachfenster erneuert 2021
- Energieträger: Gas
Ausstattung & Modernisierungen
Das Haus wurde in den vergangenen 15 Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert und laufend gepflegt.
Unter anderem wurden folgende Bereiche erneuert bzw. modernisiert:
- Bodenbeläge
- Wände
- Treppe
- Badezimmer und WC
- Elektroinstallation
- Heizung
Eine Fußbodenheizung ist im Untergeschoss sowie in allen Badezimmern vorhanden.
Der vorhandene Wintergarten erweitert die Küche und bietet zusätzlichen Platz mit Blick in den Garten.
Grundstück & Außenbereich
Das ca. 630 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Burg bei Magdeburg in einer peripheren Lage innerhalb eines Neubaugebiets.
Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig stadtnaher Anbindung.
Sonstiges
Privatverkauf – kein Makler und somit keine Maklerprovision.
Kaufpreis: 330.000 €
Verkauf und Übergabe ab sofort möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße630 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1995
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.356 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.000 €
66.000 €264.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung406.761 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026