Hotel in Randlage mit Parkflächen Bodenmais

Gewerbefläche zum Kauf, 1200 m²

Bodenmais

1.330.000 €

1.108 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Hotel befindet sich in Bodenmais am Randgebiet, nur wenige Gehminuten von den Rißlochfällen entfernt. Es besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Insgesamt stehen 23 Zimmer zur Verfügung, davon 5 mit eigener Küche, sowie 2 Appartements (80m² und 200 m²) mit Küche. Die Hotelzimmer sind vollständig ausgestattet mit Dusche/WC und Balkon. Ein Empfangsbereich mit einer kleinen Rezeption begrüßt die Gäste. Der großzügige Frühstücksraum/Restaurant mit Theke bietet Platz für etwa 100 Personen und befindet sich ebenfalls auf dieser Etage im Erdgeschoss. Bei schönem Wetter besteht die Möglichkeit, Gäste auf der Terrasse zu bewirten. Die Gastronomieküche ist vollständig eingerichtet. Selbstverständlich sind auch sanitäre Anlagen, bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette, vorhanden. Die insgesamt 23 Doppel- und Familienzimmer sind möbliert und verfügen über Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die meisten Zimmer verfügen zudem über einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizanlage, etwas Stauraum sowie eine Waschmaschine mit Münzautomat. Es gibt zahlreiche Stellplätze, ein Carport sowie einen Parkautomaten und einen Getränkeautomaten für Tagestouristen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 3500 m². # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 3500 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1200 m² # Lagebeschreibung Das Hotel befindet sich in einer Randlage in der Nähe der Rißlochfälle im Urlaubsort Bodenmais. Vor Ort finden Sie zahlreiche Ausflugsprogramme, Sportmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Monika Moser Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: +49 151 15423818 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 117.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 25.08.2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Anbieter-Objekt-ID: CHA-DW0022/34

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