# Neubau - Doppelhaushälfte in Quickborn

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 514,640 EUR
- **Location:** Kreis Pinneberg, Quickborn, Quickborn, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-07T18:19:52.154Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:52:00.630Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Doppelhaushälfte bietet vier Zimmer auf ca. 104 m² Wohnfläche. Bei der derzeitigen Planung stehen Ihnen im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Das Haus erhält eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im Erd- und im Dachgeschoss. Außerdem wird eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage installiert. Das Leistungsspektrum beinhaltet darüber hinaus auch Fenster mit erhöhter Sicherheit. Malerarbeiten (Malervlies mit Anstrich) sind im Preis inbegriffen, ebenso wie die Oberbelagsarbeiten (in allen nicht gefliesten Räumen, Designfußboden, diverse Dekore stehen zur Auswahl). Außerdem enthalten sind das Bodengutachten, die Mehrspartenhauseinführung sowie ein Gartenpaket. LAGE Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Quickborn. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, die ein ideales Wohnumfeld für Familien und Berufspendler darstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle, die nur etwa 550 Meter entfernt liegt und der AKN-Station ”Quickborn Süd”, welche sich ca. einen Kilometer entfernt befindet. Die AKN-Bahnlinie wird derzeit zur S-Bahn ausgebaut. Die nächste Autobahnanbindung liegt lediglich 3,8 Kilometer entfernt. Familien mit Kindern profitieren von der günstigen Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 750 Meter entfernt, während eine Grundschule und ein Gymnasium in weniger als einem Kilometer zu erreichen sind. Ein Spielplatz ist fußläufig entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit Einkaufsmöglichkeiten in einer bequemen Entfernung von 800 Metern. Freizeitaktivitäten bietet Quickborn ebenfalls mit dem Kino, einem Freibad sowie diversen Sportvereinen. WEITERE INFORMATIONEN Die Provision auf den Grundstücksanteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubau Doppelhaushälfte, die auf einem ca. 472 m² großen Grundstück errichtet wird. Dabei entfallen ca. 31 m² auf den Weganteil. Derzeit befindet sich auf dem insgesamt ca. 896 m² großen Grundstück noch ein älteres Bestandsgebäude. Die Kosten für den Abriss der Bestandsimmobilie wird zwischen den beiden Doppelhauspartnern geteilt. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Ankauf des Grundstücks, die Erstellungskosten des Hauses sowie die Maklerprovision, zuzügliche Kosten sind die Baunebenkosten. Eine Aufstellung der Baunebenkostenzusammensetzung lassen wir Ihnen gern zukommen. Die dafür veranschlagten Kosten verstehen sich als vorläufige Kalkulation und können im Einzelfall noch variieren. Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Beispiele zu verstehen. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen. Baurechtliche und bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Die Bilder wurden teilweise mit KI generiert.

## Source and attribution

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