# Kompletter Westflügel im Südstadtzentrum zu vermieten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,446 EUR
- **Location:** EVN, Südstadt, Maria Enzersdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 483.42 m²
- **Published:** 2026-07-13T11:28:59.239Z
- **Last updated:** 2026-10-14T17:50:02.141Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Kompletter Westflügel im 1. Liftstock im Y-Gebäude, 12 Bürozimmer, großer Mittelgang, enormer Stauraum durch Einbaukästen, Klimaanlage, HWB 46, fGEE 1,48, Betriebskosten inkl. Heizung und Lift € 2.471,45 (netto), Kaution: dreifache Monatsmiete, Laufzeit: längerfristig, Sanierungsbedarf (Sanierung durch den Vermieter oder mietfreie Zeit bei Eigensanierung je nach Absprache möglich), Sofortbezug, Mietpreis € 6/m² im derzeitigen Zustand

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Nova Consult Immobilienmakler, Südstadtzentrum 4/2, 2344 Maria Enzersdorf
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9698e32f-4d42-4394-b53c-1af18ea70e5f
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