Haus zum Kauf, 82 m², Grundstück 632 m²

Osterholz-Scharmbeck

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

228.000 €

2.790 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis für alle, die ein gemütliches Zuhause mit einem schönen Außenbereich in stadtnaher Umgebung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders attraktiv für Paare und kleine Familien. Im Erdgeschoss bildet die Küche mit Einbauküche den praktischen Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für die täglichen Abläufe. Angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe überzeugt und eine wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen schönen Ort zum Entspannen bietet. Ein Gäste-WC inkl. Dusche auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das funktional gestaltet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sich hervorragend für Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobbyzwecke eignet. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der Raum für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie weiteren Stauraum bieten. # Ausstattung - Überdachte Terrasse - Doppelgarage - Vollunterkellert - Einbauküche - Außenrollläden Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt am 08. September vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 632 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohngegend von Osterholz‑Scharmbeck, die durch eine durchmischte und gewachsene Wohnstruktur geprägt ist. Der Standort bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet. In der Umgebung liegen verschiedene Arztpraxen sowie weitere gesundheitliche Einrichtungen, was kurze Wege zu wichtigen Anlaufstellen ermöglicht. Für Familien bietet die Wohnlage kurze Wege zu Kindergärten und Schulen, die sich ebenfalls im näheren Umfeld befinden und ohne großen Aufwand fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Das Objekt bietet ebenfalls eine angenehme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Ortsteile ermöglichen. Zusätzlich bietet die Stadt über ihren Bahnhof eine direkte Zugverbindung nach Bremen, sodass Pendler und Reisende schnell und unkompliziert in die Bremer Innenstadt oder nach Bremerhaven gelangen können. # Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS Anbieter-Objekt-ID: 991

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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