3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²

Wien

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

720.000 €

9.893 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen über den Dächern Wiens | Helles 3-Zimmer-Dachgeschoss mit rund 67 m² Dachterrasse Auf rund 72,78 m² Wohnfläche präsentiert sich diese helle Dachgeschosswohnung mit einem durchdachten 3-Zimmer-Grundriss, angenehmen Raumproportionen und einem offenen, freundlichen Wohngefühl. Das absolute Highlight befindet sich jedoch außerhalb der Wohnung: Neben einer kleinen Terrasse mit rund 2,52 m² steht eine beeindruckende Dachterrasse mit rund 67,26 m² zur Verfügung. Hier entsteht ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens, der weit mehr ist als klassische Freifläche. Ob großzügige Lounge, Esstisch, Begrünung, Sonnenliegen oder lange Sommerabende mit Freunden – diese Fläche bietet außergewöhnlich viel Raum für das Leben im Freien. Die Wohnung selbst verfügt über drei Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie Klimaanlagen, die insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Durch die Dachgeschosslage und die großzügige Belichtung wirkt die Wohnung besonders hell, offen und angenehm. Die Raumaufteilung lässt dabei unterschiedlichste Wohnkonzepte zu – vom klassischen Schlafzimmer mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer bis hin zu einem großzügigen Zuhause für Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Das Highlight: rund 67 m² private Dachterrasse Die außergewöhnlich große Dachterrasse macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Bereich, wie man ihn in zentraler Wiener Lage nur selten findet. Ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel. Highlights auf einen Blick ca. 72,78 m² Wohnfläche 3 Zimmer Dachgeschoss besonders helles Wohngefühl ca. 2,52 m² Terrasse ca. 67,26 m² großzügige Dachterrasse Klimaanlagen praktischer Abstellraum außergewöhnlich großzügiger privater Freiraum Kaufpreis: EUR 720.000,- Top 21 ist eine Wohnung für alle, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern Lebensqualität. Wer ein helles Dachgeschoss mit außergewöhnlich viel privatem Freiraum sucht, sollte sich diese Wohnung nicht nur online ansehen. Man muss auf dieser Dachterrasse stehen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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