2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²
Götzis, Sankt Arbogast
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
955 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 7. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage in der Dr.-Alfons-Heinzle-Straße. Das ursprünglich 1950 errichtete Betriebsgebäude wurde im Jahr 2007 zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Heute befinden sich im Erdgeschoss zwei Geschäftslokale sowie insgesamt vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Das Garnmarktquartier mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Gastronomieangebot ist rasch erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Trotz der ruhigen Wohnlage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
Ausstattung
Küche: Küche mit sämtlichen Elektrogeräten
Tageslicht-Bad: vollverfliest mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Balkon: mit kleinem Abstellraum
Böden: Laminat im Wohn-Schlafbereich, Badezimmer verfliest
Fenster und Beschattung: Isolierverglasung mit Außen Jalousien
Stauraum
Kellerabteil
Abstellraum auf dem Balkon
Heizung
Gas-Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
zentrale Wasseraufbereitung, solarunterstützt
Allgemeinfläche
Trockenraum im allgemeinzugänglichen Dachboden
Autoabstellmöglichkeiten
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Freien
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar.
Besichtigung
Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit den derzeitigen Mieter:innen abgestimmt werden müssen.
Sonstige Kosten
Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST
Urheberrechtlicher HinweisDie in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche46 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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