Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 484 m²

Kleinzschocher

3 Schlafzimmer

513.939 €

4.032 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause. Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Tel.: +49 162 96 86 624 Kompakt planen, stilvoll wohnen Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. # Ausstattung Bei uns entscheiden Sie! Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Haus in der gewählten Ausführung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und bietet modernen Wohnkomfort in zeitgemäßer Bauweise. Im Angebot enthalten sind: - der Kaufpreis für das Grundstück* - modernes Niedrigenergiehaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in verschiedenen Farben zur Auswahl - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Elektro- und Sanitärinstallation - Architektenleistung inklusive Genehmigungsplanung und Bauantrag Zuzüglich Baunebenkosten sowie Ihrer individuellen Sonderwünsche. *Änderungen vorbehalten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 484 m² # Lagebeschreibung Die Ratzelstraße befindet sich im Leipziger Westen und bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Die Wohnlage ist besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler, die die Vorteile der Stadt nutzen und zugleich ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Parks, Grünflächen sowie die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten im Leipziger Westen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen sind die Leipziger Innenstadt, umliegende Stadtteile und die Region schnell erreichbar. Die Lage an der Ratzelstraße verbindet damit komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. # Sonstiges massa haus-Ausbauhäuser sind seit 47 Jahren erste Wahl für aktive und kreative Hausbau-Individualisten! Mit Hauptsitz in Simmern (Hunsrück) begleitet die massa haus GmbH seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jährlich bauen wir ca. 2000 neue Fertighäuser und entwickeln unsere Fertighausmodelle fortlaufend modern und umweltfreundlich weiter. Wir bauen Ihr massa haus-Fertighaus nachhaltig und energieeffizient. Damit wird Ihre Immobilie zur idealen Wertanlage, die jeden Tag erlebbar ist. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw37-9054

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