2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Wildeshausen, Landkreis Oldenburg
870 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das moderne Mehrfamilienhaus wird voraussichtlich im Jahr 2027 als klimafreundliches Wohngebäude im Effizienzhaus-40-EE-Standard fertiggestellt. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung steht anschließend zum Erstbezug bereit und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.
Neben einem praktischen Abstellraum und einem modern ausgestatteten Badezimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine offene Einbauküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Die Terrasse ist von der Küche, dem Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Zur Kaltmiete kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 90,00 EUR zzgl. Strom hinzu.
Der Mietbeginn ist voraussichtlich zum 1. März 2027 möglich.
# Ausstattung
- Effizienzhaus-40-EE-Standard
- Energieeffiziente Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit raumweiser Temperaturregelung
- Aufzug im Gebäude
- Barrierefreie Ausführung
- Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen
- Offene Einbauküche
- Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Moderner Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
- Großformatige Boden- und Wandfliesen
- Bodengleich geflieste Dusche mit Ablaufrinne
- Video-Gegensprechanlage mit Bildschirm und Türöffner
- Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- Außenbeleuchtung und wettergeschützte Steckdose auf der Terrasse
- Abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- Verschiedene Stellflächen: Tiefgaragenstellplatz für 65 €/Monat, Außenstellplatz für 40 €/Monat, Außenstellplatz mit Wallbox für 50 €/Monat
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage mit kurzen Wegen zum Stadtpark sowie zu den Schulen . Der REWE-Markt ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus liegt das Objekt direkt an der Hunte und lädt mit seiner naturnahen Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.
Auch die Wildeshauser Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Marktplatz ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar.
Als Mittelzentrum ist Wildeshausen zudem verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof, zwei Autobahnanschlüsse an die A1 und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bremen, Oldenburg, die Nordseeküste und das Ruhrgebiet.Entfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 1,1 km
Gymnasium 1,3 km
Autobahn 2,2 km
Zentrum 0,4 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 15.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2026-08-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2026-NK-000005615_02Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche70.38 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
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Lage
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