# Moderne Villa in Laudenbach - Individualität auf zwei Ebenen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 755,234 EUR
- **Location:** Laudenbach, Laudenbach, DE
- **Floor area:** 158.39 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T06:45:55.768Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:54:16.389Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Laudenbach entsteht ein exklusives Villenprojekt, das Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 158,39 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei lichtdurchflutete Wohnbereiche, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das ruhig gelegene Grundstück mit einer Fläche von 512 m² schafft Platz für einen geräumigen Garten oder andere kreative Gestaltungsideen. Die Architektur kombiniert modernes Design mit dem KFW55-Standard und sorgt so für überschaubare Betriebskosten sowie ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung und Stil können Sie flexibel bestimmen - ob klassisch oder modern, Sie entscheiden.

# Ausstattung
Die Ausstattung begeistert mit qualitativen Details und hohem Komfort: Die Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten eine sehr gute Dämmung und bieten Schutz vor Lärm. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine stabile Holztreppe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Tapeten, erstklassige Innentüren mit passenden Zargen, fachgerecht verlegte Fliesen sowie ein sorgfältig geplantes Badezimmerkonzept. Für Eigenleistungen stehen Ihnen präzise Anleitungen sowie aufeinander abgestimmte Material- und Werkzeugpakete zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Quartier in Laudenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung laden zahlreiche Grünanlagen, Parks sowie ein umfangreiches Rad- und Wanderwegenetz zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, einen schnellen Bauablauf und die Gewissheit, dass Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten garantieren wir Ihnen hohe Qualität und Verlässlichkeit. Wählen Sie flexibel aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - zugeschnitten auf Berufstätige, Eigenleister oder erfahrene Handwerker - und legen Sie selbst fest, welche Aufgabenbereiche Sie übernehmen möchten. Im Basispaket enthalten sind: Architektenservice, umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppe, unterschiedliche Bodenbeläge, moderne Dämmtechniken und fortschrittliche Haustechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Bauzeit etwa 14 Wochen, Festpreisgarantie, verbindliche Fertigstellung, größtmögliche Freiheit beim Innenausbau, individuelle Planung des Grundrisses und Nutzung von Holz als Baustoff. Mit allkauf setzen Sie Ihr Hausprojekt flexibel und gemeinsam mit einem versierten Partner um.

Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw41-141746

## Source and attribution

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