Haus zum Kauf, 212 m², Grundstück 240 m²

Annaberg-Buchholz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

35.000 €

165 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung +Objektzustand Bei diesen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus gebaut in solider Steinbauweise vor 1945. In den 1970ziger Jahren sind Fenster und die Haustür ausgetauscht worden. Das Haus bietet über 3 Etagen einen Wohnraum von 212 m2. Um einen modernes Wohnen zu ermöglichen sind die sanitären und elektrischen Anlagen, Fenster und Türen zu erneuern. Die Räumen sind möbliert. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Räume ,getrennt durch das Treppenhaus. Das 1. und 2. Obergeschoß sich abgeschlossene Wohnungseinheiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. # Weitere Ausstattung: Das Haus ist in einen soliden baulichen Zustand. Die Treppen bis ins 2. Obergeschoß sind aus Stein. Aufsteigende Feuchtigkeit ist nicht zu erkennen. Zum Gebäude gehört eine Garage und ein Doppel-Carport. Von der Stadt Annaberg pachtet der jetzige Eigentümer 120 m2 Garten für kleines Geld dazu, sodass das Grundstück sich auf 360 m2 zur Nutzung vergrößert. # Lage: Das Haus steht an einer Kreuzung. Die beiden Stadtteile Annaberg und Buchholz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten sind in der Stadt Annaberg-Buchholz mehrere zur Auswahl vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Auswahl.(Lidl, Aldi Kaufland ec.) Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Ein Energieausweis kann nicht ausgestellt werden ,da keine Zentralheizung vorhanden ist. # Sonstiges; Das Objekt wir im Rahmen eines Maklervertrages angeboten. Für eine Besichtigung des Objektes wenden Sie sich bitte an unser Büro in Annaberg. Alle Angaben beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keine Haftung, Die Käuferprovision beträgt 2000,00 €. Sie ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde die gleiche Höhe der Maklerprovision vereinbart.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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