3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Münster, Hansaviertel, Innenstadtring
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
830 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Folgende Sanierungen werden z.Z. noch vorgenommen
Alle Zimmertüren neu.
Alle Heizkörper neu. (glatte Oberflächen)
Alle Wände sind neu Tapeziert und gestrichen.
Im Schlafzimmer sind Lehmputzwände, die neu gestrichen sind.
Alle Decken wurden gestrichen.
Wohnräume + Flur + Küche mit Echtholzdielen-Parket-Fußboden.
Die nagelneue Küche wird diese Woche eingebaut (ohne Waschmaschine)
Badezimmer bekommt eine neue Toilette und eine Duschkabine auf dem Badewannenrand.
Wir sind in den letzten Zügen! Daher kann ich leider noch nicht mit vielen Bildern zeigen, wie der Endstand sein wird.
Dieses wird sich aber innerhalb dieser Woche immer mehr vervollständigen.
Zum Besichtigungstermin wird die Wohnung schon ganz anders aussehen!
Die Wohnung befindet sich an der Wolbeckerstr 50/52, Hansaviertel, gegenüber der Bäckerei Schrunz, somit im Innenringbereich.
Somit ist alles fußläufig erreichbar. Im 4OG und alle Fenster und der Balkon von der Straße abgewandt, ist die Wohnung ruhig.
Ich freue mich auf ihre Bewerbung für diese Wohnung.
Kosten der Wohnung:
830€ Kaltmiete + 30€ Küchenzuschlag
250€ Nebenkosten, inkl. Heiz- Warmwasserkosten
1.120€ Warmmiete zzgl. Stromkosten.
2.460€ Kaution
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Wolbecker Straße liegt im Herzen des Hansaviertels, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (5min Fußweg).
Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der Nachbarschaft zu erreichen. Die Nähe zum Stadthafen und die hervorragende Infrastruktur an der Wolbecker Straße machen das Hansaviertel zu einem sehr beliebten Viertel in Münster. Die zentrale Lage ermöglicht es den Domplatz und den Prinzipalmarkt fußläufig in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 43, an Bus und Bahn und das Fahrradnetz sind als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
Das Haus ist absolut gepflegt und legt hohen Wert auf eine nette und harmonische Hausgemeinschaft. Die Mieter im Haus sind buntgemischt (Studenten, Berufstätige, etc.) und verstehen sich untereinander sehr gut.
Eine Elternbürgschaft ist eine Voraussetzung für Studenten und Auszubildende. Die Wohnung wurde bisher von Nichtrauchern ohne Haustiere geführt.
Wenn sie ernsthaftes Interesse haben, schreiben sie mir in ihrer Anfrage bitte folgende Informationen:
Vorname:
Alter:
Anzahl der Personen:
Beruf:
Angestellt wo / seit:
gekündigter / ungekündigter Stellung:
Einkommen (ca.):
Schufa Einträge vorhanden (wenn ja, wie hoch):
Telefonnummer:
E-Mail-Adresse:
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage4
Fläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.460 €
Verfügbar ab1.12.2026
GemeindeMünster
Lage
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