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Gewerbefläche zur Miete, 428 m²
1120 Wien, Wien
6.805 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 13. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Objekt:
7-stöckiges modernes Bürohaus, Tiefgarage für Mieter, Kundenstellplätze, Zugangskontrolle Lagecharakteristik:
gelegen in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke; dort bestehen sehr gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB mit direkter Flughafenverbindung, Badener-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien;
Auch für die Zufahrt mit dem PKW ist eine sehr gute Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet gegeben; Freie Flächen:
ca. 428 m² im 4.OG
helles schönes Büro, die Raumteilung kann angepasst werden! Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu! Preise (pro m² pro Monat zuzüglich 20% MwSt.):
Netto-Miete € 15,90
Betriebskosten € 5,60 inkl. Heizung / Kühlung Ausstattungsbeschreibung:
" Außenliegender Sonnenschutz
" Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
" Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
" 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
" 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
" Doppelboden, abgehängte Decke
" Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
" Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Bezug:
ab 09/2026 Ihr Ansprechpartner
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die PlattformMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche428 m²
EnergieklasseB
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Preisverlauf
Lage
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