# Sonnige, gut geschnittene 2-Raum DG-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349 EUR
- **Location:** Bautzen, Bautzen, DE
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:16:12.885Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:16:12.885Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sonnige, gemütliche 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Bautzen
Gemütlich wohnen, entspannen und sich zuhause fühlen!
Diese freundliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, ihre helle und gemütliche Atmosphäre sowie einen schönen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit guten Einrichtungsmöglichkeiten sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, mit einer Wanne ausgestattet und bietet ein gepflegtes und helles Ambiente.Ein besonderes Plus ist der Balkon – hier lässt sich bei schönem Wetter wunderbar entspannen, ein Kaffee genießen oder einfach etwas Zeit im Freien verbringen.
Eine Einbauküche kann nach Absprache gegen einen Aufpreis eingebaut werden.
Die Highlights auf einen Blick
• ca. 48 m² Wohnfläche
• 2 gemütliche Wohnräume und Flur mit Laminatfußboden
• schöner Balkon
• angenehme und praktische Raumaufteilung
• freundliche, helle Wohnatmosphäre
• geräumiges Wohnzimmer
• gemütliches Schlafzimmer
• Einbauküche auf Wunsch gegen Aufpreis möglich
• ruhige und angenehme Wohnlage
• gute Infrastruktur
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Bautzen. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Das Bautzener Stadtzentrum rund um die Reichenstraße erreichen Sie in etwa 8 Minuten zu Fuß. Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Innenstadt.
Auch Parkmöglichkeiten sind auf der Straße und den umliegenden Verkehrsflächen ausreichend vorhanden.
Fazit
Eine gemütliche Wohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die optionale Einbauküche gegen einen kleinen Aufpreis ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Bitte fragen Sie eine Besichtigung nur an, wenn die Finanzierung bzw. die Übernahme der monatlichen Mietkosten gesichert ist.

## Source and attribution

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