Haus – Obrigheim (Pfalz), Albsheim an der Eis
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 419 m²

Obrigheim (Pfalz), Albsheim an der Eis

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

467.305 €

2.803 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In einer der gefragtesten Wohnlagen Albsheims realisieren Sie mit dieser Villa Ihr maßgeschneidertes Eigenheim, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das zweistöckige Wohnhaus bietet Ihnen auf ungefähr 166,69 m² vier großzügige Räume, darunter drei separate Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne Architektur besticht durch ihr zeitgemäßes Erscheinungsbild und entspricht dem KFW55-Standard. Hier verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohlfühl-Domizil und schaffen die Grundlage für Ihre Zukunft. Durch das flexible Planungskonzept von allkauf sind Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im modernen Holzrahmenbau. Zeitgemäße Fassaden und individuell anpassbare Grundrisse eröffnen Ihnen zahlreiche Wege, Ihre Wünsche und Ideen zu realisieren. # Ausstattung Diese Villa überzeugt durch eine exklusive Innenausstattung und moderne Haustechnik. Zur Ausstattung zählen Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein weitläufiges Wohngefühl. Die Stockwerke werden durch eine massive Echtholztreppe verbunden. Im Ausbaupaket enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, moderne Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen und individueller Beratung für Ihre persönliche Ausführung - oder wählen das vollständige Serviceangebot von allkauf. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 419 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Albsheim. Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von klarer Planungssicherheit, einem strukturierten Bauablauf und einer verlässlichen Umsetzung Ihres Hausprojekts. Sie erwarten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen transparente und verbindliche Rahmenbedingungen bieten. Sie wählen flexibel zwischen den Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Traumhauses wünschen: von kompletter Betreuung bis hin zum eigenständigen Ausbau mit Kostenvorteil. Im Basispaket enthalten sind unter anderem: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmpaket und Beplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen errichtet - Verbindlicher Montagetermin durch Liefergarantie - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und -varianten Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus zusammengefasst: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis und feste Bauzeiten - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Grundrissanpassungen nach Wunsch - Hochwertige Baumaterialien und sorgfältige Verarbeitung - Konstruktion in Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Fachleute Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, individuelle Planungsmöglichkeiten und eine wirtschaftliche Bauweise. Unterschiedliche Ausstattungsvarianten sowie die Option zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Wohnerlebnis. Breite Garantien und fortlaufende Betreuung durch Spezialisten sichern Ihnen Zuverlässigkeit vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw45-154242

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