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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 70 m²
Ettlingen, Ettlingenweier
3.786 €/m²
265.000 €
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²
Ettlingen, Ettlingenweier
289.000 €
3.959 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wohnungen wie diese kommen nur selten auf den Markt. Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charakter: viel Licht, angenehme Ruhe und eine Dachterrasse, die schnell zu Ihrem Lieblingsplatz wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die angrenzende Dachterrasse bietet Ihnen einen Rückzugsort über den Dächern von Ettlingen. Mit ca. 73 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer gefragten Lage bietet diese Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit. # Ausstattung
- Dachterrasse
- helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
- Tageslichtbad mit Fenster
- Einbauküche vorhanden
- Abstellraum in der Wohnung
- Ruhiges Mehrfamilienhaus
- Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €) # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung
Ettlingen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Raum Karlsruhe – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre. Die gute Anbindung an Karlsruhe sowie die Autobahn macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. # Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen können. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nummer zu übermitteln. Daten und Dokumente können wir Ihnen nur mit vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 143,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 05.03.2018
- Gültig bis: 04.03.2028 00:00:00
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2709 (1/2709)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage2
Fläche73 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
