Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 149 m²

Osnabrück

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

459.000 €

3.793 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ich verkaufe mein frisch saniertes und leer stehendes RMH. Für 2. OG liegt sogar eine Gewerbegenehmigung für ein Büro vor. !! Keine Maklergebühren! !! Kaufvertrag über Notar Ihres Vertrauens/ oder meinen Notar Von Außen sieht das Haus vielleicht etwas kompakt / von innen aber sehr geräumig aus! Eigentumgrundstücksfläche 149,84 Wohnfläche 121,95 m2 Baujahr 2005 Im Jahr 2024 Badsanierung und im Jahr 2026 komplette Sanierung! Ein privater Autostellplatz ist hinter dem Grundstück Kleiner Vorgarten Hinter dem Haus ist eine Terrasse (Südausrichtung) mit Garten und einem Gartenhäuschen. Die Terrasse ist mit einer großen Elektromarkise ausgestattet. Die Fußböden im Haus sind aus der hochwertigen Erle (Echtholzparkett, 1,6 cm dick, extra aus Ausland hierher eingeführt) Alle Fenster im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind mit den elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, Küche mit Fußbodenheizung, HWR mit Waschmaschine-Anschluss , Gäste WC; 1 Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung; 2 Obergeschoss: 1 großes Kinderzimmer,oder Gästezimmer, 1 Raum für eine flexible Nutzung: Sanitärraum mit Waschbecken und WC. Hier ist auch ein zusätzlicher Waschmaschine-Anschluss vorhanden. Giebel: hier ist ein zusätzlicher Stauraum Bei Ausbau vom 2-Obergeschoss wurden Glaswolle mit Feuerschutzplatten benutzt. Im 2 Obergeschoss sind Velux Fenster mit Sonnenschutzrollos und Sonnenschutznetz ausgestattet. Auf dem Dach ist eine Satelliten-Schüssel mit drei Köpfen Satelliten TV Verkabelung ist in jedem Zimmer vorhanden Lage: Stadtteil Wüste In der Nähe ist Gymnasium in der Wüste und Kaufland Das Haus bietet ein neues Zuhause für eine Familie an, oder kann als eine langfristige Kapitalanlage dienen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Bitte keine Makleranfragen. Danke

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

459.000 €