Haus – Erding, Gewerbegebiet Südwest, Altenerding

Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 156 m²

Erding, Gewerbegebiet Südwest, Altenerding

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

720.000 €

5.373 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Plankensteinweg überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine familienfreundliche Umgebung. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt sowie an den Münchner Raum. Mehr im Exposé.. # Ausstattung - 135 qm Wohnfläche - Helle, freundliche Räume - Terrasse mit Gartenanteil Mehr im Exposé.. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 6.037,04 € - Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.2,38 - Grundstücksfläche: ca. 156 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Erding. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die charmante Erdinger Altstadt bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung München – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen München ist ebenfalls schnell erreichbar. # Sonstiges hr Ansprechpartner ist Herr Fabio Meyer, mobil erreichbar unter +49 175 5916580 gerne für Fragen zur Verfügung. Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Hinweis: Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 51.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-02-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FM3997_03

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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720.000 €