Haus – Schöneberg, Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 671 m²

Schöneberg, Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

3 Schlafzimmer

423.750 €

3.116 €/m²

Inseriert 1. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Schöneberg präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einem eleganten Flachdach, das durch das markante Querhaus optisch verlängert wird und dir somit deutlich mehr Wohnfläche bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf einem 640 Quadratmeter großen Grundstück entsteht viel Raum für deine persönlichen Wünsche und Lebensvorstellungen. Besonders attraktiv ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz schafft und im Obergeschoss als Balkon mit einer hochwertigen Glasbalustrade gestaltet ist. So kannst du den Ausblick und die Sonne entspannt genießen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochideen umsetzen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App informiert dich über Zeitpläne, wichtige Dokumente und Fortschritte und sorgt somit für einen transparenten und stressfreien Ablauf. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert eine moderne Bauweise mit fortschrittlicher Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die ausgezeichnete Dämmung, Wärmepumpentechnik und komfortable Lüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zur finanziellen Unterstützung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereit, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, damit du dein Traumhaus sorgenfrei realisieren kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu meistern. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Dieses durchdachte Konzept bietet dir von der Finanzierung bis zur individuellen Planung und Ausstattung alle Optionen, dein "Wie ich es will Fertighaus" genau nach deinen Wünschen zu gestalten. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Sicherheit und eine durchdachte Bauweise gewährleisten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den Preis deines Hauses während dieser Zeit absichert. Sollten die Baupreise sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für einen umfassenden Schutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten hohe Standards in ökonomischer und technischer Hinsicht. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind selbstverständlich enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine sparsame Beheizung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zudem zur Wärmedämmung im Winter bei. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird perfekt integriert und ist sofort bezugsfertig. Zusätzlich können bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Fachleute in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So entsteht dein individuelles Wohnhaus, das exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist - dein "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 671 m² # Lagebeschreibung Schöneberg bietet eine ideale Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder ermöglichen. Grundschulen, weiterführende Schulen sowie verschiedene Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, darunter Filialen mit einem breiten Sortiment an frischen Produkten. Auch in Sachen Gesundheit bist du gut versorgt: Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, sodass im Notfall schnelle Hilfe zur Verfügung steht. Freizeitangebote in Schöneberg sind vielfältig: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen verbinden dich schnell und zuverlässig mit Berlin und den umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Autobahnen ein großer Vorteil, der stressfreie Fahrten ermöglicht. So bist du sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal unterwegs. Schöneberg ist ein lebendiger Stadtteil, der sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler eignet. Hier findest du eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und grünen Rückzugsorten, die dir ein harmonisches Zuhause bieten. # Sonstiges Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen. Anbieter-Objekt-ID: 30865-261

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

423.750 €